За последние 10 лет аренда жилья в странах Европы выросла в среднем на 20%, сообщает «24KZ». Многие вынуждены съезжать со съемных квартир, в которых проживали десятилетиями. Сильнее всего ужесточились условия на рынках недвижимости в популярных туристических регионах.

 

Цены на недвижимость в Греции выросли на 11% за последние два года

Жители Греции столкнулись с растущей финансовой нагрузкой из-за подорожания жилья. Цены на недвижимость в стране выросли на 11% за последние два года, сообщает Евростат. Это привело к значительному увеличению расходов граждан на аренду и ипотеку.

В среднем греки тратят на квартиру около 40% своего дохода, что является одним из самых высоких показателей в Евросоюзе. Такая ситуация особенно остро ощущается среди малообеспеченных слоёв населения, молодых семей и студентов.

Для решения проблемы правительство Греции рассматривает повышение налога на краткосрочную аренду жилья для туристов. Кроме того, на данный момент выделено более 2 млрд евро на субсидирование низкопроцентных кредитов для поддержки граждан, нуждающихся в собственном жилье.

 

Аренда жилья в Лиссабоне подорожала на 56% за последние 7 лет

Жильё в столице Португалии тоже подорожало. Приезжим в Лиссабоне снимать квартиру или дом не по карману. Цены на аренду увеличились на 56% за последние 7 лет, в результате чего в городе происходит отток населения. Численность сократилась на четверть за 7 лет.

В местных учебных заведениях не хватает преподавателей. Для решения проблемы городской совет начал обеспечивать доступным жильём учителей, вынужденных добираться на работу издалека. В этом году власти выделили 105 домов. Первые 16 педагогов уже получили право на заселение. Ежемесячная арендная плата составляет от 150 до 400 евро, в зависимости от типа апартаментов.

Однако, несмотря на эти меры, жилищный кризис в Португалии остается актуальным. Более половины работающего населения страны получает зарплату меньше 1000 евро в месяц, что значительно затрудняет аренду квартир даже по социальным ценам.

 

Жители Мадрида съезжают от родителей после 30 лет из-за высокой стоимости жилья

Недвижимость в Испании подорожала более чем на 3% за прошедшее лето и к концу года ожидается дальнейшее повышение цен.

Мадрид занимает первое место в списке самых дорогих городов Испании. Здесь стоимость квадратного метра в новостройке в среднем составляет 2800 евро. На втором месте идут Балеарские острова и Каталония – по 2600 евро за квадрат. Вместе с этим растёт и плата за аренду. При доходе около 2 тысяч евро арендаторам в Мадриде приходится тратить больше половины на съём жилья.

Ситуация сказывается на качестве жизни местных жителей, а также задерживает сепарацию молодёжи от родителей. Они покидают семью в среднем только после 30 лет. Аналогичная проблема наблюдается в Барселоне, Малаге, Гранаде.

 

В Германии насчитывается больше арендаторов, чем владельцев жилья

По количеству арендованного жилья Германия является лидером в Европе. Более половины населения живет не в своих четырех стенах, а в съемных апартаментах. Сейчас в стране не хватает более 800 тысяч квартир, и эта цифра неуклонно растет.

По итогам прошлого года число людей без определённого места жительства составило около 600 тысяч человек, из них 50 тысяч – вынуждены жить на улице.

Власти планируют решить проблему к 2030 году. Стратегия предусматривает строительство социального жилья по 100 тысяч льготных квартир в год, борьбу с дискриминацией на рынке аренды, а также расширение страховых и консультационных услуг.

Авторы: Тамерлан Ким, Сандугаш Байгуаныш.