Разнообразие ландшафтов, строения и состава грунтов, различные климатические и экологические факторы могут существенно влиять на возведение зданий и сооружений, на их долговечность, эффективность и безопасность эксплуатации, а также на целесообразность проведения добывающих работ. В связи с этим, проведение различных исследований участка под стройку относится к части обязательных этапов получения разрешения на строительство.

Какие нужны исследования?

Перед началом разработки проекта важно иметь полное представление о земле, где планируются строительные, перепланировочные или добывающие работы. Одним из первых этапов может служить топографическая съемка земельного участка, позволяющая представить территорию в виде планов, отображающих все детали ландшафта, а также другие особенности объекта.

Далее, в зависимости от приоритета заказчика, могут исследоваться разные показатели и проводиться различные контрольные и изыскательные мероприятия:

– Изучение особенностей грунтов – их состав, наличие грунтовых вод, предрасположенность к обвалами, оползням, несущая способность и т.д. Такие инженерно-геологические изыскания для строительства необходимы, ведь позволяют не только выявить риски деформаций построек в будущем, но и разработать меры по их снижению, а также подобрать оптимальную конструкцию, размеры и глубину работ.

– Проверка наличия минеральных ресурсов, идентификация месторождений, подсчет запасов золота, и других полезных ископаемых. 

– Исследование состояния экологии участка и прилегающей к нему территории – позволяют выявить источники загрязнения разного происхождения (химические, радиационные, биологические и т.д.). Кроме непосредственно выявления опасных зон инженерно-экологические изыскания для строительства проводятся с целью подбора и разработки оптимальных мероприятий по защите окружающей среды как от существующих загрязнений, так и для снижения влияния на экологию объекта застройки в ходе эксплуатации.

Итоги изыскательных мероприятий

Профессионально выполненные экологические, геологические, инженерно-геодезические изыскания для строительства сооружений и добычи ресурсов, позволяют выявить практически все возможные проблемы до начала явного проявления их негативного влияния на объект застройки и добычи и окружающую территорию, соответственно, дают возможность предусмотреть такие изменения и принять меры по их ликвидации.